As associações de turismo rural pedem ao Governo que regule “à força” as cabanas nas aldeias para abrandar a sua expansão. A TURALCAT e o Turisme Rural Girona informam que esta modalidade já representa 33% da oferta total de alojamento.
Planta geral de Llívia (Foto: DDLN).
O alerta do turismo rural face ao crescimento”fora de controle” de Alojamento Turístico (HUT). A Confederação de Turismo Rural e Agroturismo da Catalunha (TURALCAT) e a Associação de Turismo Rural Girona-Costa Brava-Pirenéus denunciam um “má gestão e falta de regulamentação“de um sector que, segundo eles, já concentra mais de 33% da oferta de alojamento. Num manifesto apresentado esta quarta-feira ao Parlamento, exigem que o Governo o regule com”com força e sem demora“com novas ferramentas, como a inclusão de terrenos rústicos e centros com menos de 2.000 habitantes como áreas de tensão no acesso à habitação.”O turismo é positivo se for bem gerido e na medida certa”, defendeu Montserrat Coberó como representante da TURALCAT.
Durante a sua intervenção, a diretora de serviços técnicos da TURALCAT defendeu os benefícios que o turismo rural trouxe à Catalunha nas últimas décadas, contribuindo para a geração de oportunidades nas cidades e melhorando a sobrevivência das explorações agrícolas ao permitir-lhes complementar os rendimentos com o turismo, entre outros exemplos.
Porém, fazendo uma comparação com a chuva, alertou que “se for excessivo e descontrolado torna-se um problema muito sérioIsto foi demonstrado pelos recentes protestos de residentes em diferentes partes do território catalão e espanhol, queixando-se da massificação do turismo e das consequências negativas que acarreta a falta de regulamentação como desencadeadores de problemas”.muito sério“para os cidadãos, como o aumento das rendas, a falta de habitação para os residentes e outros fenómenos resultantes da sobrelotação.
O Turismo Rural e outras entidades já previam que o surgimento das HUTs, a partir de 2010, “traria problemas“, mas as administrações não os ouviram, como ele disse.”todo mundo conhece o problema, não foi possível impedi-lo e agora temos que corrigir a situação“, acrescentou. Para ilustrar o seu impacto, detalham que de 2010 a dezembro de 2023, os apartamentos turísticos na Catalunha aumentaram para 55.550 estabelecimentos e um total de 305.718 lugares que representam 33,3% da oferta total de alojamento.
Os representantes das duas entidades rurais sublinharam durante a intervenção que o mundo rural não está alheio a estes fenómenos, que tendem a acontecer nas zonas urbanas. E demonstram muita preocupação com o “crise grave” já sofrida pelas cidades que enfrentam problemas de despovoamento, envelhecimento ou falta de oportunidades de ganhar a vida, entre outros. Alertam que, se nenhuma solução for implementada, dentro de uma ou duas décadas ‘irá agravar o despovoamento e a mundo rural será um “deserto“por falta de oportunidades.
Por isso elaboraram um manifesto com cinco seções que incluem diferentes ações para reverter a situação. Assim, exigem que a Generalitat e outros órgãos competentes apliquem um novo sistema de indicadores que permita a inclusão de terrenos rústicos e centros com menos de 2.000 habitantes como áreas estressadas do ponto de vista do acesso à habitação.
Aplaudem a regulamentação que tem sido feita nos ambientes urbanos, mas alertam que, se não se limitarem também ao mundo rural, “aumentará a pressão para criar novas cabanas nas áreas rurais“. Eles acreditam que os atuais sistemas de indicadores são projetados para ambientes urbanos e “não permitem detectar a gravidade do problema” nas aldeias, deixando-os de fora. É por isso que pedem um novo sistema.
Apelam ainda à obrigatoriedade de obtenção de licença de planeamento para conversão de habitação residencial em uso turístico e que seja válida por 5 anos, bem como à suspensão de novas licenças para HUT em todas as zonas rurais até aos municípios”certificar que dispõem de uma oferta de habitações destinadas a alojamento permanente e regular suficiente para cobrir a procura residenciall”. Entre as condições para a obtenção da licença propõem ainda que os proprietários residam no mesmo concelho ou em concelhos limítrofes – condição que é exigida ao alojamento rural desde a sua criação em 1983) ou que contribuam para a dinamização da economia local, com a obrigação de registo como actividade económica na rubrica ‘Atividade turística não hoteleira‘.
O manifesto propõe ainda medidas de controlo para garantir o cumprimento das obrigações de segurança, fiscalidade e qualidade dos serviços, bem como priorizar novos modelos produtivos que valorizem o ambiente rural e o turismo sustentável. O documento apela ainda às entidades e câmaras municipais do mundo rural para que adiram ao documento, abrindo um período para recolha de assinaturas.
La Cerdanya, onde as casas turísticas mais aumentam
Durante a última década, onde os registos de HUT mais aumentaram foi na Cerdanya, onde passou de 44 licenças (2013) para 980 (2023); isto é, que eles se multiplicaram por vinte. O segundo concelho onde mais aumentaram é Gironès, multiplicando por quinze e passando de 61 para 959. Enquanto isso, em Pla de l’Estany subiram de 13 para 200. Os concelhos de Girona onde o aumento foi menor são Selva , que tinha 1.849 HUT em 2013 e segundo os últimos dados acumulou 6.871, e Baix Empordà, que passou de 4.354 para 16.799.
